sc제일은행 주택담보대출 [1탄] 변동금리 2.26% 자격요건 정리

210515 가장 낮은 이율로 받을 수 있는

주택담보대출 변동금리 2.26%까지

받을 수 있는 퍼스트홈론이란 상품의

자격요건을 알아보겠습니다.

 

오늘은 sc제일은행 포스팅 1편으로

다음에는 '순수 장기고정금리'까지

정리해서 URL 첨부하겠습니다^^

 

 

연립/다세대주택도 가능하지만

오늘 포스팅은 아파트를 기준으로

작성됐다는 점 참고하시고,

연립/다세대주택은 0.15% 포인트

인상시켜 확인하시면 됩니다.

 

퍼스트홈론이란 sc제일은행의

모기지 상품 이름인데요.

21년 5월 중순 기준으로 가장 낮은

주택담보대출 변동금리를

확인할 수 있습니다.

 

 

대출기간은 10~30년까지 잡을 수 있고,

원리금 균등분할상환 진행 시

조건부로 35년까지 설정할 수 있습니다.

* 원금균등분할상환 불가

 

보통 이자상환능력 심사 DTI, DSR 때문에

30~35년으로 진행을 하는데

중도상환 수수료는 타행과 마찬가지로

3년까지만 발생합니다.

* 중도상환 수수료 : 3년간 1.2% 슬라이딩 차감

매년 10% 면제

 

 

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이제 가장 중요한 금리를 설명드려보겠습니다!

 

1년 주기형 변동

3년 주기형 고정

10년 주기형 고정

 

sc제일은행 주택담보대출 퍼스트홈론은

세 가지 조건을 선택할 수 있습니다.

 

각각 금융채 1년, 3년, 5년

10일 치 평균값이 기준금리가 되고,

각각 우대금리가 다르기 때문에

1년 주기형 변동금리 조건이

가장 낮게 받을 수 있는데요.

 

증빙소득으로 이자상환능력을 심사받는다면

기본 2.46%부터 시작하고,

추정소득으로 진행하는 경우

2.56%부터 시작합니다.

* 증빙소득 : 원천징수영수증 또는 소득금액증명원

* 추정소득 : 건강보험료 납입액 또는 전년도 카드 사용금액

 

위 금리는 금리우대조건 2가지를

충족했을 때 받을 수 있는 최저값인데

추가 우대 자격요건을 충족한다면

0.2% 포인트를 할인받을 수 있습니다.

 

첫 번째는 sc제일은행에 우수고객이 되는 것인데요.

지금까지 거래가 전혀 없었다 해도 상관없습니다.

원천징수영수증 기준으로

연 120백만 원 이상 소득이 나오거나

당행에 1억을 예치할 수 있는 분들이라면

바로 0.1% 포인트 할인받을 수 있습니다.

 

두 번째는 아래 내용 중 한 가지 항목에 충족한다면

바로 0.1% 할인이 들어갑니다.

 

다자녀가구

다문화가정

장애 2급 이상(시각장애는 3급 이상)

 

 

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최근 분위기를 보면 금리인상에 대한 걱정으로

고정금리를 선호하는 차주가 늘었습니다.

하지만 깨어있는 차주들은 지금 받는

주택담보대출을 만기까지 사용하지 않을 것이란

생각으로 변동금리를 선택합니다.

 

지금 담보대출 받은 집을 30년 보유할 것도 아니고,

대출 또한 상황에 따라 변제를 할 수 있다는 생각에

최소 0.5% 낮게 받을 수 있는 sc제일은행을

선택하는 것이죠.

 

물론 잠도 못잘만큼 걱정이 된다면

맘편히 고정금리를 택하여 이용하는 것이고,

결정은 본인이 해야하겠죠!?

 

이상으로 sc제일은행 주택담보대출 포스팅을 마치고,

다음에는 순수장기고정금리 내용과
필요서류에 대해 알려드리도록 하겠습니다^^